Selber bauen

Sinkende Preise

Eine weitere Prognose für den Immobilienmarkt ist der Rückgang der Haushalte in bestimmten Regionen durch mangelnde Wertsteigerungen.

In diesen Gebieten werden die Immobilienpreise sinken.

München ganz vorn

Wer in Immobilien an einem Topstandort investieren will, liegt in München und in New York in jedem Fall richtig.

München ist auch überregional als Top-Standort für Immobilieninvestitionen beliebt, was sich auch im European Regional Economic Growth Index 2007 bestätigt hat, wobei München Paris verdrängen konnte, in dem es sich um fünf Plätze verbesserte.

München liegt nun direkt nach London ganz vorne als attraktivster Investitionsstandort für Immobilien.
Auch der Zukunftsatlas 2007 bestätigt Münchens Spitzenposition.

Niedrige Arbeitslosenquote und wachsturmsstarke Branchen schieben die Kaufkraft in München und Umgebung an und bringen als Nebenwirkung enorme Preise im Immobilienbereich, was sich besonders in den Preisen der Einzelhandelsimmobilien zeigt.
Auch der Immobilienmarkt im Bürobereich liegt dicht hinter den Preisen von Frankfurt.

In München herrscht derzeit ein Wohnraumdefizit, das das Steigen der Mieten begünstigt.
München bietet somit günstige Bedingungen bei Investitionen in den Wohnimmobilienbereich.

Energiepass ab Juli 2008

Mit fallender Markttendenz werden Häuser und Wohnungen mit schlechter Energiebilanz zu rechnen haben, da die Kosten für Energie seit 2000 um 76 Prozent gestiegen sind.

Mit der Einführung des Energiepasses ab Juli 2008 müssen Bauvorhaben sicherlich auch unter diesen Aspekten betrachtet werden und entsprechende Modernisierungsmaßnahmen sollten in die Berechnungen frühzeitig mit einfließen.