Wissenswertes

Neue Immobilientrends

Vielerorts entstehen vermehrt Wohngebäudeanlagen unter verschiedenen Aspekten architektonischer, stadträumlicher und energetischer Art, die oft sogar preiswerter sind als herkömmlicher Bauträgerkonzepte.

So entstehen in Bremen zum Beispiel schwimmende Reihenhäuser und inmitten des beliebtesten Berliner Kiez, dem Prenzlauer Berg, ein mehrstöckiges Holzhaus und in Köln werden maßgeschneidert und familiengerecht schicke Loft-Gebäude geplant, die sogar Gästeappartements und Kindermädchenwohnungen in die Planung mit einbeziehen.

Sogar in München entsteht mit mondänem Lebensgefühl und architektonischer Raffinesse eine Reihenhausserie, die umweltbewusst neueste Energiekonzepte mit einbeziehen kann. Das alles funktioniert zu fairen Preisen und bietet in jedem Fall Lebensräume, die hohen Qualitätsansprüchen standhalten.  

Innovative Lösungen

Die Ideen und Vorstellungen, wie Menschen wohnen möchten, ändern sich deutlich und immer mehr Bauwillige sind auf die kluge Idee gekommen, dass es besser und sinnvoller ist, wenn schon gebaut werden soll, dann doch gleich wesentlich besser zu bauen und dazu die eigenen Vorstellungen in Bauvorhaben einfließen zu lassen.
Dafür steht Nachhaltigkeit und der Wandel der Zeit, die nicht nur visionär sondern ganz real neue Konzepte sucht und schon längere Zeit auch gegen aller Unkenrufe umsetzt.

Genau wie innovative Wohn- und Lebenskonzepte an der herkömmlichen Wohnungsindustrie vorbeigehen, gehen auch die Trends zu ökologischem Bauen an der Masse der Bauträger vorbei.

Aber: Die neuen Trends sind nicht zu unterschätzen. Sie sind eindeutig innovativer Markt. Und wer über gute Renditen nachdenkt, sollte einen derart zukunftssicheren Trend nicht bei seinen Überlegungen vernachlässigen.

Trend und Innovation verbinden heute im Bereich der Architektur Funktionalität und Kreativität, verbinden moderne und ökologische Baustoffe und ermöglichen die Brücke zwischen Realität und Individualität.

Der deutsche Traum vom eigenen Heim wird generell immer kostengünstiger und lässt sich schon mit Beträgen unter 100.000,- Euro realisieren.
Der Hintergrund sind billige Fertighäuser aus Polen, da dort und in anderen Ländern des Ostblocks sowohl die Materialien und die Arbeitskräfte äußerst preisgünstig zu erhalten sind.
In Polen bereits fertig montiert, kommen die Häuser im Lastwagen direkt zum Bauplatz und stehen sechs Wochen später schlüsselfertig zur Übergabe bereit.

Die angebotenen Häuser reichen von preiswerten Aktionshäusern übers Exklusivhäuser bis zum Designerhaus in schlüsselfertiger Markenqualität.

Ökologische Lösungen

Angeboten werden neben dem Niedrigenergiehaus auch moderne Geothermie-Anlagen, mittels derer die Möglichkeit besteht, die Energiekosten über Erdwärme um bis zu 50 % zu senken.

Die neue Technologie macht unabhängig von Energielieferanten, trägt zum Umweltschutz aktiv bei und erspart hohe Heizkosten.
Die Passivhauswand leistet eine starke Dämmung und ermöglicht die Kredite zu besonders günstigen Konditionen bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau.

Die Luft-/Wasser-Wärmepumpe als alternative Heiztechnik schont nicht nur die Umwelt, sie erspart weitere Energiekosten im ohnehin schon vorhandenen Niedrigenergiehaus.
Alles in allem eine wirklich patente preiswerte Lösung, die individuell zu gestalten ist.

Holz im Trend

Die Oberste Baubehörde des Staatsministeriums des Innern in München hat in einer Broschüre über Siedlungsmodelle in Bayern unter der Überschrift „Ohne Innovation keine Entwicklung“ eine Nachuntersuchung zu Modellversuchen des experimentellen Wohnbaus mit Holz herausgegeben, in dem der Vergleich der Baubranche zu anderen Industriezweigen zeigt, dass für eine Weiterentwicklung lediglich 0,1 Prozent des Produktionswertes investiert wird.

So hat sich der Staat entschlossen, vorbildlich voranzugehen und stellt Modellprojekte zum kostengünstigen Bauen mit Holz vor.

Zehn Modellfälle wurden auf die Aspekte Bautechnik, Wirtschaftlichkeit und Energieverbrauch nachuntersucht und die Erkenntnisse waren eindeutig positiv und im Punkt Energieverbrauch schnitten die Modelle als Niedrigenergiehäuser ab, obwohl dies in der Planung so gar nicht vorgesehen war.

Das zeigt, dass der visionäre Blick mit realistischer und kostengünstiger Umsetzung einen hohen innovativen Wert hat und ganz im Trend einer neuen Zeit liegt.