Günstig Immobilien erwerben

Insolvenzimmobilien

Auf dem Markt gibt es zahlreiche Makler, die sich auf Insolvenzimmobilien spezialisiert haben.

Sie sind in enger Zusammenarbeit mit Insolvenzverwaltern tätig und wissen aus erster Quelle, welche Immobilien zum Verkauf angeboten werden.
Der Insolvenzimmobilienkauf ist für Käufer von besonderer Attraktivität.

Noch bevor Zwangsversteigerungen anstehen, können Kaufwillige unkompliziert zu Preisen, die zwischen 10 bis 40 Prozent unter dem Marktwert liegen, über den Insolvenzimmobilienverkauf sehr gute Immobilie erstehen.

Insolvenzimmobilien stammen häufig von Gewerbetreibenden und Haushalten und werden statistisch nicht erwähnt, da sie schon vor den Versteigerungen verkauft werden.

Der Kauf von Insolvenzimmobilien hat viele Vorteile.
Die Insolvenzimmobilienmakler stellen bei der Beratung ihre Unterlagen und Gutachten, zu denen Grundbuchauszüge, Flurkarten usw. gehören, für den Käufer zur Verfügung und beraten ausführlich und stellen die Kontakte zwischen Gläubigerbanken, Insolvenzverwaltern und Kaufinteressenten her.
Ein versierter Insolvenzimmobilienmakler kann in den Verhandlungen allerlei bewirken.

Bei Versteigerungen sind häufig die Gutachten nicht mehr aktuell und auch Marktpreise usw. veraltet. Der Makler für Insolvenzimmobilien ist aktuell informiert und unterzieht sich auch dem Bemühen, Innenbesichtigungen zu ermöglichen, die in Insolvenzfällen keine rechtliche Grundlage hat und deshalb verweigert werden kann.

Gerade bei diesem schwierigen Punkt kommt ein Maklerwissen zur Geltung.
Ein Vorteil ist auch, dass im Gegensatz zur Zwangsversteigerung keine Sicherheitsleistungen zu erbringen sind.

Bietrisiken entfallen ebenso wie der zeitliche Aufwand, der mit Zwangsversteigerungen verbunden ist, da im Falle des Kaufs einer Insolvenzimmobilie kein Warten auf einen Verteilungstermin nötig ist, der in der Versteigerung erst endgültig einen Zuschlag bekräftigen kann.

Der Vertrag geschieht beim Notar und ist rechtskräftig.
Natürlich gilt hier wie auch in jedem anderen Fall, dass die gesamte Finanzierung dringend vor einem Kauf geklärt werden sollte.

Eine Immobilie aus Insolvenzbestand ist ein gutes Polster für starke Renditen.