Eine von der LBS durchgeführte Analyse der aktuellen Preise auf dem Immobilienmarkt hat ergeben, dass die Preise im Vergleich zu 2006/2007 stabil geblieben sind. Die Analyse baut auf Umfragewerten einer Infratest Studie auf.
Diese wurde für den Zeitraum von 2004 bis 2007 durchgeführt und ergab, dass nach dem Wegfall der Eigenheimzulage die Immobilien im Vergleich zu den Jahren 2004/2005 um zehn Prozent teurer geworden sind.
Konzentration auf gute Lage
Jedoch stiegen die Preise nicht weiter in diesem Maße an. Der Markt habe sich laut LBS stabilisiert. Am beliebtesten sind Gebrauchtimmobilien in Ballungsräumen und in deren unmittelbarem Umland. Auch Neubauten konzentrierten sich auf dieses Gebiet. Vor allem Einfamilienhäuser sind beliebt geworden und die Nachfrage nach diesen Objekten ist im ersten Quartal 2009 um vier Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum gestiegen, so die LBS.
Gründe für Preisstabilität
Trotz der Finanzkrise haben sich die Preise gehalten. Das liegt zum einen daran, dass Immobilien momentan als sichere und solide Anlagenform betrachtet werden und zum anderen ist das niedrige Zinsniveau aktuell vorteilhaft für eine Finanzierung von eigenem Wohnraum.