Durch die Angebotsknappheit an freiem Wohnraum sind die Preise für Eigentumswohnungen und Häuser im Raum Köln Vergleich zum Vorjahr angestiegen. Zusätzlich haben sich die Grundstückspreise und die Baukosten erhöht.
In einem aktuellen Marktreport wurden 270 000 Immobilieninserate ausgewertet. Für gebrauchte Eigentumswohnungen mussten 2,5 Prozent mehr ausgegeben werden als noch 2007. Neue Einfamilienhäuser waren gut 20 000 Euro teurer.
Eigentum sehr beliebt
Dabei ist der Wunsch nach den eigenen vier Wänden beliebter denn je. Ein Problem ist jedoch, der Mangel an freiem Wohnraum. So werden in Deutschland nur noch halb so viele neue Wohnungen gebaut wie eigentlich benötigt werden. Das treibt die Preise für die Einzelobjekte in die Höhe. Besonders in Ballungsräumen wie im Gebiet Köln ist deshalb auch nicht mit einem Rückgang der Preise zu rechnen.
Menschen zieht es ins Zentrum
Immer mehr Menschen zieht es in die Großstädte und in zentralere Wohngegenden. So sind in Köln vor allem urbane Neubauprojekte besonders beliebt. Besonders Ältere und Familien zieht es in die stadtnahen Gebiete. Doch für eine Eigentumswohnungen müssen die Bewerber dann oft besonders tief in die Tasche greifen, da sich Angebot und Nachfrage nicht mehr decken.
Letzten Endes empfehlen Experten jedoch besser jetzt noch eine Immobilie zu erwerben, als noch weiter zu warten. Denn die Preise könnten noch weiter ansteigen.